遺産相続の悩みを無料で専門家に相談できる
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私は一人っ子で、独身で子供がいません。父は亡くなり、母は認知症になり、今月から介護付き住宅に入居しました。
私は鬱病で障害年金をいただいて一人暮らしを一時的にしていますが、今月末に実家に帰り、生活を始める予定です。
悩みは母が毎日のように電話してきては、実家（持家）を売って、どこか中古のアパートを購入しろとうるさいことです。家の名義は母名義で、ぼけていてもお金関係やそういったことに関してはしっかりしています。また、実家は地区40年で車庫がありませんが、比較的便利な住宅地で、4LDKで、小さい庭もあります。一度リノベーションをしたのでお風呂やキッチンは割と新しいつくりです。
母がここまでうるさいのは、隣の家の同世代の住人（女性）がしっかり者だからですが、私自身は
世代も違うし、何より無職なので、持家でしばらくは生活したいと思っています。
それを何度も伝えると、実家で住み続けるのは、固定資産税や害虫駆除、その他もろもろの修理費多・維持費等で高くつくと。それに比べれば、っまだ中古マンションを購入した方が全体的に安くあがると言い張り、しまいには自分の言うことを聞かないなら遺産相続の半分はどこかに寄付するとまで言ってきます。
私もこのままだと、せっかく離れたのに病気がひどくなりそうなので途方に暮れています。
どうしたらいいか、助言いただければ幸いです。
よろしくお願いします。
松本 治弁護士
ご相談ありがとうございます。しばらく閲覧できず、ご回答が遅くなり申し訳ありません。
まず確認すべきは、ご実家の土地・建物の権利関係（所有権か借地権か、抵当権はついているか等）です。登記簿謄本（権利証ではありません。）を取り寄せることで確認できます。
それを踏まえて、不動産業者に査定をしてもらいます。そうして、売却するといくらくらいになり、どのくらいの物件を購入できるかを具体化します。（名義を移すなら贈与税等にも注意です。）
その上で、相談者様がご実家にこだわりたい理由とお母様が売却（買い替え）をお勧めになっている理由を比較検討すると、話がまとまりやすいと思います。
あくまで個人的な感想（文字面からの単なる直感）ですが、一人暮らしで４ＬＤＫは少し持て余しそうな気もします。アパートでもマンションでも、ローンを負担せず一括で購入できれば、月々の住居費としては、そんなにかからないと思われます。とは言え、不動産は唯一無二のものであり、愛着もあるでしょうから、理論だけでは決められないと思います。
納得いくまでお話し合いになって下さい。
