遺産相続の準備について

そもそも，遺産の話しを切り出すのが難しいと思います。
そんな話しをすると，両親が気を悪くするかも知れません。
まずは，お姉さんと相談してはいかがでしょうか。ただ，お姉さんが結婚していますので，義兄がしゃしゃり出てくる可能性があります。そうなると話しがこじれます。
まずは，ご両親の財産を調べられる限り，調べることです。その上で，専門家に相談してみてください。

ご相談者の方も、ご両親もまだまだお若いのですぐに心配されるようなことはないかと思いますが、相続手続きは、お亡くなりになった方の名義の物、不動産等を相続人に名義変更することです。
名義変更する対象は、銀行、ゆうちょ銀行、株、土地、建物、自動車、その他を相続人の名義に変えます。

そのために戸籍を遡って取得し、相続人を特定し、相続人間で遺産分割協議をします。それから、銀行手続き、不動産登記をします。

相続税が発生する場合は、相続税の申告は亡くなったことを知ってから10か月以内です。

不動産は誰の所有になっているのか、預金はどこの銀行にあるのか程度は確認しておいても良いかもしれません。
土地、建物の価格は役所で固定資産評価証明書を申請して取ることができますし、特に土地の価格は路線価で計算しますが、国税庁のホームページから調べることが出来ます。

相続対策は、事前準備が肝心です。両親がご健在のうちに、遺産の処理などを決めておかないと、後々困ることになりかねません。

事前準備としては、お亡くなりになったあとに必要な経費などをまず把握すること、遺産の内容と相続人を一覧にしておくこと、遺産の分け方について相談しておくこと、などです。

必要な経費としては、葬式費用、不動産などの相続登記手数料、相続税などが考えられます。不動産の登記手数料や、相続税などは、遺産の内容を調査するなかで、専門家に試算を依頼してみてもいいかもしれません。

遺産の内容と相続人を一覧にすることで、亡くなってからあわてて遺産や相続人の調査を始めなくて済むようになります。家族関係や財産関係が錯綜している場合、この調査にもかなりの時間を要する場合があります。

遺産の分け方は、お父様とお母様がそれぞれ自らの遺産について、遺言を作成して、各相続人の同意も得ておくことが理想です。被相続人が勝手に遺言だけを作成しても、後々、「争族」の原因になることもありますので、家族全員で予め納得しておくことが必要です。

相談は、税理士、司法書士、行政書士、弁護士などの専門家に相談するのがよいと思います。相続は範囲が広いため、各専門家によって得意分野も違いますので、懇意にされている専門家を窓口に、いろいろな専門家に聞いてみるとよいと思います。

ちなみに、家屋の状況については、相続税の評価額上考慮できる可能性がありますので、税理士に相談の際には、是非その点を言ってみてください。